房屋沉降监测是指利用专门的仪器设备，对建筑物的倾斜、裂缝、地基下沉等变形进行实时检测，并将数据通过计算机进行处理和分析，从而判断房屋结构安全状况的动态过程。概念房屋沉降观测是指利用专门仪器设备，对建筑物的倾斜、裂缝、地基下沉等变形进行实时监测和数据处理分析。

作用通过测量房屋垂直方向的位移量或水平方向的水平位移量来计算建筑物是否发生破坏的一种方法。在工程实践中常用于检查施工质量及预测房屋的寿命；也可用此法作为评定设计合理性和经济性的依据之一；还可用来确定建筑物基础埋深及估算地基的稳定性等；还可以用来研究地震活动规律和预报地震。

分类按观测点数量可分为单点观测和多点同时观测两种：

（1）单点测斜：在一个固定位置设置一个仪器进行测量。

（2）多点同时测斜：在同一时间间隔内选择几个不同的观察地点分别安置多个传感器并记录其读数。